ST粤泰(600393)05月12日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

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投资者：请问公司北京虹湾国际中心旧改项目进度如何？

ST粤泰董秘：尊敬的投资者您好，公司子公司北京东华虹湾房地产开发有限公司开发的北京虹湾国际中心项目位于朝阳区百子湾路，地处东三环中路以东，西大望路以西，通惠河南岸，紧临CBD，地理位置极为优越，占地面积19,622.9平方米，规划建设成集中分组式公寓、酒店、商业设施相结合的业态，目前公司取得了该地块其中一部分土地的商业性质土地使用权证，另外一小部分土地尚未拆迁纳入，虹湾项目仍需经过政府的招拍挂程序方可重新取得二级开发的土地使用权证，目前该项目仍未进入招拍挂阶段。感谢您对公司的关注，谢谢！

投资者：房地产行业作为支柱产业，在国家调控下逐渐企稳，请问今后公司的发展战略是什么？

ST粤泰董秘：尊敬的投资者您好，未来本公司将密切把握国家宏观调控政策，与国家城镇化发展战略保持同步，在适度关注其它区域发展机会的同时，坚持在粤港澳大湾区投资布局，持续深耕粤港澳大湾区及一线城市，培育公司区域优势，同时兼顾二、三线重点城市的发展机遇。公司未来将寻求合适的机会，并以适合公司的方式取得房地产开发项目，并逐步提升公司核心竞争力，实现公司稳健发展。感谢您对公司的关注，谢谢！

投资者：你好，贵司已经快面退了，请帮忙告知截止今天的股东人数谢谢，不需要推脱什么互动易投资人看不到啥的，信息时代了，只要公布了各个交易平台都能看到的，谢谢！

ST粤泰董秘：尊敬的投资者您好！截至2023年3月31日，公司的股东户数为48189人。感谢您对公司的关注，谢谢！

投资者：请问公司广州雅鸣轩项目建设进度如何？广州荣廷府销售情况怎样？

ST粤泰董秘：尊敬的投资者您好，公司2023年将全面加快位于广州市区中心地段的雅鸣轩项目工程建设及竣工验收进度，并加大广州地区荣廷府等项目的销售推广力度，加快销售速度，盘活库存资产，促进现金回流。感谢您对公司的关注，谢谢！

投资者：请问公司深圳贤合村旧改项目进度如何？

ST粤泰董秘：尊敬的投资者您好，公司深圳龙岗区横岗镇贤合村项目目前仍处于前期拆迁阶段，单元范围面积：145,872㎡，拆迁用地范围面积：122,259.1㎡。目前公司持有上述项目公司40%股权。感谢您对公司的关注，谢谢！

ST粤泰2023一季报显示，公司主营收入1.69亿元，同比下降3.61%；归母净利润-9397.37万元，同比下降30.52%；扣非净利润-7297.0万元，同比下降19.03%；负债率74.96%，投资收益-3.36万元，财务费用8046.5万元，毛利率20.36%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，ST粤泰（600393）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性一般。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

ST粤泰（600393）主营业务：房地产开发。

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